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Remate de finca en RINCÓN DE SABANILLA · Heredia · Costa Rica

RINCÓN DE SABANILLA, SAN PABLO, Heredia

Starting bid CRC 4,500,000 ≈ CRC 321,428.57 per m² of land (published area)

Auction date September 28, 2026 at 9:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 14 m²
Registered land use: FINCA FILIAL NUMERO 907 IDENTIFICADA COMO FF P-412, DESTINADA A UNIDAD DE ESTACIONAMIENTO, UBICADA EN EL PRIMER NIVEL, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Boundaries: al NORTE AREA COMUN DE CIRCULACION VEHICULAR; al SUR AREA COMUN DE ACERA; al ESTE FINCA FILIAL FF-P-413 y al OESTE FINCA FILIAL FF-P-411

Description

1. En este Despacho, Con una base de SESENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia-179054-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO 165 IDENTIFICADA COMO FF B 0605, DESTINADA A UNIDAD RESIDENCIAL (UNIFAMILIAR), UBICADA EN EL SEXTO NIVEL DEL EDIFICIO B, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 2-RINCÓN DE SABANILLA, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE VACÍO; al SUR AREA COMUN DE PASILLO; al ESTE AREA COMUN DE CUARTO DE BASURA, ASCENSORES, DUCTOS Y VACÍO y al OESTE FINCA FILIAL FF B 0606. MIDE: SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2. Con una base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia-179796-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO 907 IDENTIFICADA COMO FF P-412, DESTINADA A UNIDAD DE ESTACIONAMIENTO, UBICADA EN EL PRIMER NIVEL, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 2-RINCÓN DE SABANILLA, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE AREA COMUN DE CIRCULACION VEHICULAR; al SUR AREA COMUN DE ACERA; al ESTE FINCA FILIAL FF-P-413 y al OESTE FINCA FILIAL FF-P-411. MIDE: CATORCE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-009748-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintitrés minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 28, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 4,500,000
Second auction Upcoming
Oct 6, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 3,375,000
Third auction Upcoming
Oct 14, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 1,125,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,250,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 23-009748-1158-CJ
Executing creditor: BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Mar 3, 2026

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