Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en RINCON DE SABANILLA · Heredia · Costa Rica

RINCON DE SABANILLA, SAN PABLO, HEREDIA

Starting bid CRC 113,537,200 ≈ CRC 153,844.44 per m² of land (published area)

Auction date October 13, 2026 at 5:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 738 m²
Registered land use: TERRENO CONSTRUIDO CON SOLAR
Registry folio: número
Boundaries: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO TRECE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-362293-01-0048-001, sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CONSTRUIDO CON SOLAR. Situada en el DISTRITO RINCON DE SABANILLA, CANTÓN SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24.10 METROS; al SUR FABIO ARAYA OVARES, JUAN CARLOS RUIZ GUEVARA Y MONICA SING BRI Y CALLE PUBLCA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.55 METROS TODOS EN PARTE; al ESTE ELVIA LEON GONZALEZ Y FABIO ARAYA OVARES AMBOS EN PARTE y al OESTE ANTONIO BARRANTES ARAYA Y ELVIA LEON GONZALEZ AMBOS EN PARTE. MIDE: setecientos treinta y ocho METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-006721-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 13, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 113,537,200
Second auction Upcoming
Oct 21, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 85,152,900
Third auction Upcoming
Oct 29, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 28,384,300

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 56,768,600

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 23-006721-1158-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Mar 17, 2026

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