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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Rincón de Sabanilla, San Pablo, Heredia · Costa Rica

RINCÓN DE SABANILLA, SAN PABLO, HEREDIA

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Starting bid CRC 64,905,000 ≈ CRC 821,582.28 per m² of land (published area)
Auction date June 28, 2027 at 8:05 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
79 m²
Registered land use
FINCA FILIAL 67 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL CUARTO NIVEL DEL EDIFICIO DOS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio
4-133969
Boundaries
al NORTE VACÍO; al SUR FINCA FILIAL 66; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PASILLO Y ESCALERA y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE DUCTO Y VACÍO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS, (resultando estos de la sumatoria de CINCUENTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA MIL COLONES según Hipoteca, más CINCO MILLONES NOVECIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS correspondientes al Bono de Vivienda), libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2020-442015-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento treinta y tres mil novecientos sesenta y nueve, filial F, derechos CERO CERO UNO y CERO CERO DOS, la cual es terreno FINCA FILIAL 67 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL CUARTO NIVEL DEL EDIFICIO DOS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO RINCÓN DE SABANILLA, CANTÓN SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE VACÍO; al SUR FINCA FILIAL 66; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PASILLO Y ESCALERA y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE DUCTO Y VACÍO. MIDE: SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cinco minutos del veintiocho de junio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cinco minutos del seis de julio de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original), (resultando estos de la sumatoria de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS según Hipoteca, más CINCO MILLONES NOVECIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS correspondientes al Bono de Vivienda), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cinco minutos del catorce de julio de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original), (resultando estos de la sumatoria de CATORCE MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS según hipoteca, más CINCO MILLONES NOVECIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS correspondientes al Bono de Vivienda). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-009333-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y nueve minutos del trece de Agosto del dos mil veintiseis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jun 28, 2027, 8:05 PM Starting bid: CRC 64,905,000
  2. Second auction Upcoming
    Jul 6, 2027, 8:05 PM Starting bid: CRC 50,157,500
  3. Third auction Upcoming
    Jul 14, 2027, 8:05 PM Starting bid: CRC 20,662,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 32,452,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-009333-1158-CJ
Executing creditor
MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2020-442015-01-0008-001

Source checked on Aug 27, 2026

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