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Remate de finca en RINCÓN DE SABANILLA · Heredia · Costa Rica

RINCÓN DE SABANILLA, SAN PABLO, HEREDIA

Starting bid $96,343 ≈ $1,204.29 per m² of land (published area)

Auction date January 12, 2027 at 7:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 80 m²
Registered land use: FINCA FILIAL F.F.P.I
Registry folio: 4-196317-F
Boundaries: al NORTE AREA COMUN; al SUR PREDIAL 4090102018647700; al ESTE FINCA FILIAL FFPI 106 y al OESTE FINCA FILIAL FFPI 104

Description

En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON TRECE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-86004-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-60942-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 196317-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL F.F.P.I. 105 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 2-RINCÓN DE SABANILLA, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE AREA COMUN; al SUR PREDIAL 4090102018647700; al ESTE FINCA FILIAL FFPI 106 y al OESTE FINCA FILIAL FFPI 104. MIDE: OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICUATRO MIL OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-010966-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con veintidós minutos del treinta de abril del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Jan 12, 2027, 7:30 PM Starting bid: $96,343
Second auction Upcoming
Jan 20, 2027, 7:30 PM Starting bid: $72,257
Third auction Upcoming
Jan 28, 2027, 7:30 PM Starting bid: $24,086

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $48,172

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-010966-1158-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-86004-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-60942-01-0001-001

Source checked on May 19, 2026

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