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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in QUESADA, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

QUESADA, SAN CARLOS, Alajuela

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Starting bid CRC 17,153,000 ≈ CRC 68,488.72 per m² of land (published area)
Auction date October 29, 2026 at 8:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
250.45 m²
Registered land use
LOTE-4 TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio
2-464067-000
Cadastral survey no.
A-1157145-2007
Boundaries
al NORTE: LOTE-3, SUR: LOTE-5, ESTE: LOTE-6, OESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10 M

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 274-06578-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 390-05837-01-0902-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2010-71788-01-0032-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 464067-000, la cual es terreno LOTE-4 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: LOTE-3, SUR: LOTE-5, ESTE: LOTE-6, OESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10 M MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1157145-2007. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002551-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta minutos del veinticinco de Agosto del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 29, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 17,153,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 6, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 12,864,750
  3. Third auction Upcoming
    Nov 16, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 4,288,250

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,576,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002551-1202-CJ
Executing creditor
MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 274-06578-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 390-05837-01-0902-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2010-71788-01-0032-001

Source checked on Sep 24, 2026

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