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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Quesada, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

QUESADA, SAN CARLOS, Alajuela

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Starting bid CRC 17,000,000 ≈ CRC 38,223.72 per m² of land (published area)
Auction date January 11, 2027 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
444.75 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
2-315074-000
Cadastral survey no.
A-0379005-1997
Boundaries
al NORTE: CALLE PUBLICA, CON UN FRENTE DE 12, 63 METROS SUR: GERMAN ALFARO SANCHEZ ESTE: ROGER ALFARO NAVARRO OESTE: JUAN CARLOS MARIN GONZALEZ Y ANGELA SALAZAR QUESADA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 411-14183-01-0009-001 y RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 411-14183-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 315074-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA, CON UN FRENTE DE 12, 63 METROS SUR: GERMAN ALFARO SANCHEZ ESTE: ROGER ALFARO NAVARRO OESTE: JUAN CARLOS MARIN GONZALEZ Y ANGELA SALAZAR QUESADA MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0379005-1997. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-000835-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuarenta minutos del nueve de Setiembre del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 11, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 17,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Jan 19, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 12,750,000
  3. Third auction Upcoming
    Jan 27, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 4,250,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-000835-1202-CJ
Executing creditor
BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 411-14183-01-0009-001 y RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 411-14183-01-0010-001

Source checked on Oct 8, 2026

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