Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en QUESADA · Alajuela · Costa Rica

QUESADA, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 8,479,779 ≈ CRC 1,367.71 per m² of land (published area)

Auction date September 1, 2026 at 9:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 6,200 m²
Registered land use: DE PASTOS
Registry folio: 2-474619-000
Cadastral survey no.: A-1423319-2010
Boundaries: al NORTE: QUEBRADA EN MEDIO DE MAGDALENA SALAS BENAVIDES; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: LOTE 5 y al OESTE: LOTE 7, CALLE PUBLICA, JOSEFA, ESTELA, MAGDALENA, ORLANDO, SALVADOR, CARLOS, ALBERTO, GLORIA TODOS SALAS BENAVIDES, HIJOS Y NIETOS DE PROCOPIO SOCIEDAD ANÓNIMA

Description

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL CIENTO DIECISIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SEGREGACIÓN DE LOTE EN CABEZA DE SU DUEÑO CITAS: 2020-607454-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-607454-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2022-291419-001 SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 309-13173-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0928-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0930-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0932-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0934-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0937-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0940-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0942-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0944-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0946-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0948-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0950-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0952-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-353795-01-0048-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015-590873-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-590873-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 474619-000, la cual es TERRENO DE PASTOS. Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: QUEBRADA EN MEDIO DE MAGDALENA SALAS BENAVIDES; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: LOTE 5 y al OESTE: LOTE 7, CALLE PUBLICA, JOSEFA, ESTELA, MAGDALENA, ORLANDO, SALVADOR, CARLOS, ALBERTO, GLORIA TODOS SALAS BENAVIDES, HIJOS Y NIETOS DE PROCOPIO SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: SEIS MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: A-1423319-2010. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-005303-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con dieciseis minutos del dieciocho de Junio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Already held
Aug 14, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 33,919,118
Second auction Already held
Aug 24, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 25,439,338
Third auction Current round (inferred)
Sep 1, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 8,479,779

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,239,890

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 23-005303-1202-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SEGREGACIÓN DE LOTE EN CABEZA DE SU DUEÑO CITAS: 2020-607454-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-607454-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2022-291419-001 SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 309-13173-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0928-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0930-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0932-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0934-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0937-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0940-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0942-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0944-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0946-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0948-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0950-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18451-01-0952-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-353795-01-0048-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015-590873-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-590873-01-0004-001

Source checked on Jul 2, 2026

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