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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en QUESADA · Alajuela · Costa Rica

QUESADA, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 35,503,613 ≈ CRC 221,897.58 per m² of land (published area)
Auction date September 10, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
160 m²
Registered land use
para construir con una casa, lote 61, 3 dormitorios, guardarropa, sala, cocina, comedor, cuarto de pilas, corredor, sala de TV y sala de estudio
Registry folio
2-243821
Boundaries
al NORTE lotes 49 y 50; al SUR calle pública con 8,00 metros; al ESTE lote 62 y al OESTE lote 60

Description

En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS TRECE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada bajo las citas: 377-17124-01-0920-002, servidumbre trasladada bajo las citas: 398-01946-01-0921-001 y servidumbre trasladada bajo las citas: 398-01946-01-0915-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 243821, derechos 003 y 004, la cual es terreno para construir con una casa, lote 61, 3 dormitorios, guardarropa, sala, cocina, comedor, cuarto de pilas, corredor, sala de TV y sala de estudio. Estructura básica: mampostería. Paredes externas: bloques. Paredes internas. Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE lotes 49 y 50; al SUR calle pública con 8,00 metros; al ESTE lote 62 y al OESTE lote 60. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. PLANO: A-0880409- 1990. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS NUEVE COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TRES COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-001168-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del veintidos de Julio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 10, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 35,503,613
  2. Second auction Upcoming
    Sep 21, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 26,627,710
  3. Third auction Upcoming
    Sep 29, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 8,875,903

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 17,751,807

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-001168-1202-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada bajo las citas: 377-17124-01-0920-002, servidumbre trasladada bajo las citas: 398-01946-01-0921-001 y servidumbre trasladada bajo las citas: 398-01946-01-0915-001

Source checked on Aug 3, 2026

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