Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PUNTARENAS · Costa Rica

PUNTARENAS

Starting bid CRC 167,795,050 ≈ CRC 1,331,706.75 per m² of land (published area)

Auction date November 11, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 126 m²
Registered land use: FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y OCHO UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO E-SIETE DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio: 6-106471-F
Cadastral survey no.: P-0048470-2022
Boundaries: NORTE: AREA COMÚN LIBRE Y FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y NUEVE SUR: FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE ESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA OESTE: AREA COMÚN LIBRE

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 342-12358-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 494-11081-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 494-11081-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 494-11081-01-0007-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 494-11081-01-0012-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833- 01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833-01-0006-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 514-16833-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 106471-F, derecho cero cero cero, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y OCHO UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO E-SIETE DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN SITUADA EN EL DISTRITO 4-BAHÍA BALLENA CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: AREA COMÚN LIBRE Y FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y NUEVE SUR: FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE ESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA OESTE: AREA COMÚN LIBRE MIDE: CIENTO VEINTISÉIS METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.8868 VALOR MEDIDA: 0.0194 PLANO: P-0048470-2022. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001226-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con diecinueve minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.

Auction rounds

First auction Current round
Nov 11, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 167,795,050
Second auction Upcoming
Nov 19, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 125,846,288
Third auction Upcoming
Nov 27, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 41,948,763

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 83,897,525

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001226-1201-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE OSA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 342-12358-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 494-11081-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 494-11081-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 494-11081-01-0007-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 494-11081-01-0012-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833- 01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833-01-0006-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 514-16833-01-0007-001

Source checked on Aug 18, 2026

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