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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PUERTO VIEJO · Heredia · Costa Rica

PUERTO VIEJO, SARAPIQUÍ, HEREDIA

Starting bid CRC 17,995,000 ≈ CRC 104,017.34 per m² of land (published area)
Auction date October 19, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
173 m²
Registered land use
DE SOLAR CON UNA CASA
Registry folio
4-228853-000
Boundaries
al NORTE MARIA DE LOS ANGELES GAMBOA RODRIGUEZ; al SUR MARIA ISABEL GONZALEZ PEREZ; al ESTE MARIA IGNACIA JIMENEZ MENA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 11

Description

En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 0000LEY 2825 citas: 393 06955 01 0870 003, SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 393 06955 01 0871 002, CONDICIONES REF:126300-000 citas: 393 06955 01 0873 001, SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 393 06955 01 0874 002, CONDICIONES REF: 126300-000 citas: 393 06955 01 0876 002, SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 393 06955 01 0877 002; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 228853-000, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO VIEJO, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE MARIA DE LOS ANGELES GAMBOA RODRIGUEZ; al SUR MARIA ISABEL GONZALEZ PEREZ; al ESTE MARIA IGNACIA JIMENEZ MENA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 11.90 METROS. MIDE: CIENTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19-000931-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con tres minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 19, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 17,995,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 27, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 13,496,250
  3. Third auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 4,498,750

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,997,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
19-000931-1158-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 0000LEY 2825 citas: 393 06955 01 0870 003, SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 393 06955 01 0871 002, CONDICIONES REF:126300-000 citas: 393 06955 01 0873 001, SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 393 06955 01 0874 002, CONDICIONES REF: 126300-000 citas: 393 06955 01 0876 002, SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 393 06955 01 0877 002

Source checked on Mar 26, 2026

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