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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Pozos, Santa Ana, San José · Costa Rica

POZOS, SANTA ANA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 25,300,675 ≈ CRC 210,838.96 per m² of land (published area)
Auction date January 18, 2027 at 7:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
120 m²
Registered land use
PARTIDO DE SAN JOSÉ FOLIO REAL MATRÍCULA CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA Y DOS-DUPLICADO HORIZONTAL-DERECHO CERO CERO CERO
Registry folio
1-496162-H-000
Boundaries
NORTE: LOTE-242, SUR: LOTE-240, ESTE: LOTE-260, OESTE: CALLE PUBLICA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 496162-H-000, derecho, la cual es terreno PARTIDO DE SAN JOSÉ FOLIO REAL MATRÍCULA CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA Y DOS-DUPLICADO HORIZONTAL-DERECHO CERO CERO CERO. NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-241. SITUADA EN EL DISTRITO 3-POZOS CANTON 9-SANTA ANA DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE-242, SUR: LOTE-240, ESTE: LOTE-260, OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL CIENTO SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002253-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 09 de octubre del año 2026. Msc. Esteban Jesús Herrera Vargas, Juez Tramitador.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 18, 2027, 7:30 PM Starting bid: CRC 25,300,675
  2. Second auction Upcoming
    Jan 26, 2027, 7:30 PM Starting bid: CRC 18,975,506
  3. Third auction Upcoming
    Feb 3, 2027, 7:30 PM Starting bid: CRC 6,325,169

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 12,650,338

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002253-1763-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 21, 2026

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