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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Pozos, Santa Ana, San José · Costa Rica

POZOS, SANTA ANA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 147,341,252 ≈ CRC 32,340.05 per m² of land (published area)
Auction date January 6, 2027 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
4,556 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
1-642214
Boundaries
al NOROESTE: RESTO DE HELIA LETICIA VILLALOBOS SOTO; al SURESTE CALLE PUBLICA; al NOROESTE ESTEBAN SIBAJA GUERRERO y al SUROESTE CALLE PUBLICA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número seiscientos cuarenta y dos mil doscientos catorce, derecho 003, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-POZOS, CANTÓN 9SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NOROESTE: RESTO DE HELIA LETICIA VILLALOBOS SOTO; al SURESTE CALLE PUBLICA; al NOROESTE ESTEBAN SIBAJA GUERRERO y al SUROESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del seis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO DIEZ MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS DOCE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001735-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 02 de octubre del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 6, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 147,341,252
  2. Second auction Upcoming
    Jan 14, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 110,505,939
  3. Third auction Upcoming
    Jan 22, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 36,835,313

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 73,670,626

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001735-1763-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 13, 2026

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