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Remate de finca en POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON · Costa Rica

POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON, LIMON

Starting bid CRC 27,128,372 ≈ CRC 150,713.18 per m² of land (published area)

Auction date November 12, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 180 m²
Registered land use: NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE E-12,
Registry folio: 7-53357
Cadastral survey no.: L-0054759-1992
Boundaries: NORTE: LOTE E-13 DE EDGAR GUZMAN CASTRO, SUR: LOTE E-11 DE EDGAR GUZMÁN CASTRO, ESTE0: EDGAR GUZMAN CASTRO, OESTE: CALLE PUBLICA,

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 396-16200-01-0935-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número cincuenta y tres mil trescientos cincuenta y siete, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE E-12, SITUADA EN EL DISTRITO 5-CARIARI CANTON 2-POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS:NORTE: LOTE E-13 DE EDGAR GUZMAN CASTRO, SUR: LOTE E-11 DE EDGAR GUZMÁN CASTRO, ESTE0: EDGAR GUZMAN CASTRO, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS, PLANO: L-0054759-1992. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-006568-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 17 de julio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sánchez, Jueza.

Auction rounds

First auction Current round
Nov 12, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 27,128,372
Second auction Upcoming
Nov 20, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 20,346,279
Third auction Upcoming
Nov 30, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 6,782,093

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 13,564,186

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-006568-1209-CJ
Executing creditor: COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 396-16200-01-0935-001

Source checked on Sep 2, 2026

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