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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PITAL · Alajuela · Costa Rica

PITAL, ALAJUELA

Starting bid CRC 4,450,000 ≈ CRC 8,727.89 per m² of land (published area)
Auction date August 31, 2026 at 2:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
509.86 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Registry folio
2-322078-000
Cadastral survey no.
A-0413737-1997
Boundaries
al NORTE ROSALINA RODRÍGUEZ FONSECA; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE QUINCE METROS; al ESTE ROSALINA RODRÍGUEZ FONSECA y al OESTE ROSALINA RODRÍGUEZ FONSECA

Description

En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361323-01-1520-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 431-06573-010002-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322078-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ROSALINA RODRÍGUEZ FONSECA; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE QUINCE METROS; al ESTE ROSALINA RODRÍGUEZ FONSECA y al OESTE ROSALINA RODRÍGUEZ FONSECA. MIDE: QUINIENTOS NUEVE METROS CON OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0413737-1997. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE ALFREDO JARA GOMEZ contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:24-003696-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 13, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 17,800,000
  2. Second auction Already held
    Aug 21, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 13,350,000
  3. Third auction Current round (inferred)
    Aug 31, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 4,450,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,225,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-003696-1202-CJ
Executing creditor
JOSE ALFREDO JARA GOMEZ
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361323-01-1520-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 431-06573-010002-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322078-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ROSALINA RODRÍGUEZ FONSECA

Source checked on Jul 21, 2026

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