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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PITAL · Alajuela · Costa Rica

PITAL, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 11,750,000 ≈ CRC 37,781.35 per m² of land (published area)
Auction date October 2, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
311 m²
Registered land use
DE PASTOS
Registry folio
2-515538-000
Cadastral survey no.
A-1376056-2009
Boundaries
al NORTE: MARIA VEGA HERRERA; al SUR: VICTOR VIQUEZ QUESADA; al ESTE: CALLE PUBLICA y al OESTE: MARIA ESTHER GAMBOA ROJAS

Description

En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-46177-01-0021-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-565651-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 515538-000, la cual es terreno DE PASTOS. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: MARIA VEGA HERRERA; al SUR: VICTOR VIQUEZ QUESADA; al ESTE: CALLE PUBLICA y al OESTE: MARIA ESTHER GAMBOA ROJAS. MIDE: TRESCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS. PLANO: A-1376056-2009. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIDIA VIRGINIA GUEVARA GOMEZ contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:25-010060-1157-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con nueve minutos del cinco de Agosto del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 2, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 11,750,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 12, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 8,812,500
  3. Third auction Upcoming
    Oct 20, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 2,937,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,875,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-010060-1157-CJ
Executing creditor
LIDIA VIRGINIA GUEVARA GOMEZ
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-46177-01-0021-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-565651-01-0002-001

Source checked on Aug 18, 2026

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