Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Piedades Norte, San Ramón, Alajuela · Costa Rica

PIEDADES NORTE, SAN RAMON, ALAJUELA

Starting bid CRC 1,000,000 ≈ CRC 3,690.04 per m² of land (published area)

Auction date October 22, 2026 at 5:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 271 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR
Registry folio: 2-503419
Boundaries: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-12655-01-0901-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 324-14487-01-0901-001; RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 324- 14487-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS TRES MIL CUATROCIENTOS DIECINUEVE, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-PIEDADES NORTE, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.07 METROS; al SUR SANTIAGO ELIZONDO MESEN; al ESTE SANTIAGO ELIZONDO MESEN y al OESTE JUAN JOSE ELIZONDO FERNANDEZ. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS LUIS CARVAJAL SOLIS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:20-002918-1044-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 29 de julio del año 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Already held
Oct 6, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 4,000,000
Second auction Already held
Oct 14, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 3,000,000
Third auction Current round (inferred)
Oct 22, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 1,000,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 20-002918-1044-CJ
Executing creditor: CARLOS LUIS CARVAJAL SOLIS
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-12655-01-0901-001

Source checked on Aug 14, 2026

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