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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PIEDADES · San José · Costa Rica

PIEDADES, SANTA ANA, SAN JOSE

Starting bid CRC 28,100,000
Auction date October 27, 2026 at 5:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
241.9 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON CASA DE HABITACION
Registry folio
1-493834-001 · 1-493834-002
Cadastral survey no.
SJ-0567809-1999
Boundaries
al NORESTE: EDUARDO VILLALTA MENEA NOROESTE: ALICIA AZOFEIFA SOLIS SURESTE: MIGUEL FERNANDEZ AGUILAR SUROESTE: CALLE PUBLICA CON 8,00 METROS DE FRENTE;

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 493834 derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON CASA DE HABITACION.- Situada en el DISTRITO 5- PIEDADES, CANTÓN 9- SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORESTE: EDUARDO VILLALTA MENEA NOROESTE: ALICIA AZOFEIFA SOLIS SURESTE: MIGUEL FERNANDEZ AGUILAR SUROESTE: CALLE PUBLICA CON 8,00 METROS DE FRENTE; MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0567809-1999. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19-006285-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 11 de agosto del año 2026. Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 27, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 28,100,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 21,075,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 7,025,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 14,050,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
19-006285-1764-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Sep 8, 2026

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