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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Piedades, Santa Ana, San José · Costa Rica

PIEDADES, SANTA ANA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 923,061,407 ≈ CRC 59,234.62 per m² of land (published area)
Auction date January 5, 2027 at 9:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
15,583.14 m²
Registered land use
NATURALEZA: PARA LA AGRICULTURA
Registry folio
1-93642
Cadastral survey no.
SJ-0504866-1983
Boundaries
al NORTE CALLE DE ENTRADA MEDIO PEDRO ORTIZ; al SUR RAMONA CASCANTE; al ESTE ANTONIO CHAVARRÍA y al OESTE RAFAEL CHAVARRÍA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este despacho, con una base de NOVECIENTOS VEINTITRÉS MILLONES SESENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SIETE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 291-02801-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 93642, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 5- PIEDADES, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE DE ENTRADA MEDIO PEDRO ORTIZ; al SUR RAMONA CASCANTE; al ESTE ANTONIO CHAVARRÍA y al OESTE RAFAEL CHAVARRÍA. MIDE: QUINCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON CATORCE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0504866-1983 Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del cinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de DOSCIENTOS TREINTA MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001718-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 08 de octubre del año 2026. Licda. Jéssika Fernández Cubillo, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 5, 2027, 9:30 PM Starting bid: CRC 923,061,407
  2. Second auction Upcoming
    Jan 13, 2027, 9:30 PM Starting bid: CRC 692,296,056
  3. Third auction Upcoming
    Jan 21, 2027, 9:30 PM Starting bid: CRC 230,765,352

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 461,530,704

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001718-1764-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 291-02801-01-0901-001

Source checked on Oct 28, 2026

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