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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Piedades, Santa Ana, San José · Costa Rica

PIEDADES, SANTA ANA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 445,456,166 ≈ CRC 5,953.98 per m² of land (published area)
Auction date December 2, 2026 at 5:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
74,816.52 m²
Registered land use
DE POTRERO
Registry folio
1-456994-000
Cadastral survey no.
SJ-0257260-1995
Boundaries
al NORTE ERMIDA SOLIS FALLAS,MARIO ALBERTO SANDI ALPIZAR Y EN PARTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS; al SUR CIRA ALPIZAR MORALES,GERARDO SANDI ALPIZAR,ALVARO SNDI ALPIZAR, JORGE MORALES MORALES Y EN PARTE INSTITUTO DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS; al ESTE JORGE MORALES MORALES, MARIO ALVERTO SANDI ALPIZAR Y EN PARTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS y al OESTE CALLE PUBLICA CON 459 MTS 96 CM DE FRENTE Y EN PARTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, con una base de MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 232-02902-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 232-02902-01-0915-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 232-02902-01-0920-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 232-02909-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 232-02909-01-0910001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 232-02909-01-0911-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-04417-01-0905-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-04417-01-0913-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-04417-01-0918-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 416-16156-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 416-16156-01-0008-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01-0391-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 456994-000, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 5-PIEDADES, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE ERMIDA SOLIS FALLAS,MARIO ALBERTO SANDI ALPIZAR Y EN PARTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS; al SUR CIRA ALPIZAR MORALES,GERARDO SANDI ALPIZAR,ALVARO SNDI ALPIZAR, JORGE MORALES MORALES Y EN PARTE INSTITUTO DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS; al ESTE JORGE MORALES MORALES, MARIO ALVERTO SANDI ALPIZAR Y EN PARTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS y al OESTE CALLE PUBLICA CON 459 MTS 96 CM DE FRENTE Y EN PARTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS. MIDE: SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0257260-1995. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de MIL OCHENTA Y CUATRO MILLONES NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del cuatro de enero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS SESENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001693-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 17 de setiembre del año 2026. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Melquisedec Rodríguez Ramírez. Juez tramitador.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Dec 2, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 445,456,166
  2. Second auction Upcoming
    Dec 10, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 84,092,375
  3. Third auction Upcoming
    Jan 4, 2027, 5:00 PM Starting bid: CRC 361,363,792

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 222,728,083

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001693-1764-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Sep 28, 2026

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