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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Pejibaye, Pérez Zeledón, San José · Costa Rica

PEJIBAYE, PEREZ ZELEDON, SAN JOSE

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Starting bid CRC 3,000,000 ≈ CRC 3,699.14 per m² of land (published area)
Auction date October 20, 2026 at 2:30 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
811 m²
Registered land use
PARA CULTIVOS HOY CON UNA CASA
Registry folio
1-442878-000
Boundaries
al NORTE RICARDO ALBERTO ZUÑIGA CHAVES, CALLE PUBLICA Y ASOCIACION FEMENINA INDEPENDIENTE DE VERACRUZ DE PEJIBAYE; al SUR ASOCIACION FEMENINA INDEPENDIENTE DE VERACRUZ DE PEJIBALLE Y CARLOS GARCIA; al ESTE RICARDO ALBERTO ZUÑIGA CHAVES Y CARLOS GARCIA y al OESTE ASOCIACION FEMENINA INDEPENDIENTE DE VERACRUZ DE PEJIBALLE, CALLE PUBLICA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 298-01149-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 442878-000, la cual es terreno PARA CULTIVOS HOY CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 7-PEJIBAYE, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE RICARDO ALBERTO ZUÑIGA CHAVES, CALLE PUBLICA Y ASOCIACION FEMENINA INDEPENDIENTE DE VERACRUZ DE PEJIBAYE; al SUR ASOCIACION FEMENINA INDEPENDIENTE DE VERACRUZ DE PEJIBALLE Y CARLOS GARCIA; al ESTE RICARDO ALBERTO ZUÑIGA CHAVES Y CARLOS GARCIA y al OESTE ASOCIACION FEMENINA INDEPENDIENTE DE VERACRUZ DE PEJIBALLE, CALLE PUBLICA. MIDE: ochocientos once METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002021-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y cuatro minutos del siete de Agosto del dos mil veintiseis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 12, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 4,000,000
  2. Second auction Current round (inferred)
    Oct 20, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 3,000,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 28, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 1,000,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002021-1200-CJ
Executing creditor
GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 298-01149-01-0901-001

Source checked on Aug 20, 2026

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