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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in PEJIBAYE, Pérez Zeledón, San José · Costa Rica

PEJIBAYE, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSE

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Starting bid CRC 6,219,800 ≈ CRC 4,257.22 per m² of land (published area)
Auction date November 2, 2026 at 3:15 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
1,461 m²
Registered land use
NATURALEZA: SOLAR CON UNA CASA
Registry folio
1-735030
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA Y UNO UNO NUEVE CERO SIETE CERO SEIS NUEVE CINCO CUATRO NUEVE UNO CERO CERO; al SUR UNO UNO NUEVE CERO SIETE CERO CUATRO CUATRO CINCO CINCO OCHO CERO CERO; al ESTE UNO UNO NUEVE CERO SIETE CERO CUATRO CUATRO CINCO CINCO OCHO CERO CERO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0323-00003218-01-0901-001, CITAS: 0323-00003218-01-0901-002, CITAS: 0323-00003218-01-0903-001, CITAS: 0402-00008536-01-0900-001, CONDICIONES REF: 00227433-000 CITAS: 0402-00008536-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-00360190-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 735030, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 07 PEJIBAYE, CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y UNO UNO NUEVE CERO SIETE CERO SEIS NUEVE CINCO CUATRO NUEVE UNO CERO CERO; al SUR UNO UNO NUEVE CERO SIETE CERO CUATRO CUATRO CINCO CINCO OCHO CERO CERO; al ESTE UNO UNO NUEVE CERO SIETE CERO CUATRO CUATRO CINCO CINCO OCHO CERO CERO. y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de LUIS GERARDO MÉNDEZ AGUILAR contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-001368-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y nueve minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 2, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 6,219,800
  2. Second auction Upcoming
    Nov 10, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 4,664,850
  3. Third auction Upcoming
    Nov 18, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 1,554,950

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,109,900

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-001368-1200-CJ
Executing creditor
LUIS GERARDO MÉNDEZ AGUILAR
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0323-00003218-01-0901-001, CITAS: 0323-00003218-01-0901-002, CITAS: 0323-00003218-01-0903-001, CITAS: 0402-00008536-01-0900-001, CONDICIONES REF: 00227433-000 CITAS: 0402-00008536-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-00360190-01-0002-001

Source checked on Sep 24, 2026

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