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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in PAVAS, San José · Costa Rica

PAVAS, SAN JOSÉ, SAN JOSÉ

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Starting bid $978,000 ≈ $707.34 per m² of land (published area)
Auction date October 29, 2026 at 8:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,382.65 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON TRES CASAS DE HABITACIÓN
Registry folio
1-596989-000
Boundaries
al ESTE: RODAJES SOCIEDAD ANÓNIMA; al OESTE: CALLE PUBLICA; al NORESTE: CALLE PUBLICA y al SURESTE: RODAJES SOCIEDAD ANÓNIMA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0916-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0917-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0918-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0919-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0920-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0921-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 596989-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON TRES CASAS DE HABITACIÓN.(DEDICADAS A LA ACTIVIDAD TURÍSTICA). Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al ESTE: RODAJES SOCIEDAD ANÓNIMA; al OESTE: CALLE PUBLICA; al NORESTE: CALLE PUBLICA y al SURESTE: RODAJES SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTINUEVE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL SEIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SETECIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISÉIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-000443-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 11 de setiembre del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 29, 2026, 8:00 PM Starting bid: $978,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 6, 2026, 8:00 PM Starting bid: $733,500
  3. Third auction Upcoming
    Nov 16, 2026, 8:00 PM Starting bid: $244,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $489,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-000443-1765-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0916-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0917-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0918-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0919-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0920-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-14589-01-0921-001

Source checked on Sep 23, 2026

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