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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PAVAS · San José · Costa Rica

PAVAS, SAN JOSE, SAN JOSE

Starting bid CRC 11,000,000 ≈ CRC 118,279.57 per m² of land (published area)
Auction date October 27, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
93 m²
Registered land use
HOY CON UNA VIVIENDA MARCADA CON EL NUMERO 421
Registry folio
1-494017
Boundaries
al NORTE LOTE 420; al SUR LOTE 422; al ESTE ALAMEDA 8 y al OESTE LOTE 443

Description

En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID DE PASO REF: 2994 239 001 CITAS: 0328-00017331-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número cuatrocientos noventa y cuatro mil diecisiete, derecho 001 y 002, la cual es terreno HOY CON UNA VIVIENDA MARCADA CON EL NUMERO 421. Situada en el DISTRITO PAVAS, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 420; al SUR LOTE 422; al ESTE ALAMEDA 8 y al OESTE LOTE 443. MIDE: NOVENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y UN DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-006323-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 30 de junio del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 27, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 11,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 8,250,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 2,750,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-006323-1338-CJ
Executing creditor
RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID DE PASO REF: 2994 239 001 CITAS: 0328-00017331-01-0901-001

Source checked on Jul 15, 2026

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