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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PÁRAMO · San José · Costa Rica

PÁRAMO, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 8,200,000 ≈ CRC 20,500.00 per m² of land (published area)
Auction date October 14, 2026 at 2:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
400 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR Y PASTO
Registry folio
1-544289-000
Cadastral survey no.
SJ-0908083-2004
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JORGE MORA FERNÁNDEZ; al ESTE JORGE MORA FERNÁNDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA Y GUILLERMO FERNÁNDEZ CHAVES

Description

En este Despacho, con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 260-07725-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 00544289-000, PLANO: SJ-0908083-2004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR Y PASTO. Situada en el DISTRITO 11-PÁRAMO, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JORGE MORA FERNÁNDEZ; al ESTE JORGE MORA FERNÁNDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA Y GUILLERMO FERNÁNDEZ CHAVES. MIDE: CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las ocho horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE ROLANDO FONSECA SALAZAR contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25- 000411-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del catorce de Agosto del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 14, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 8,200,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 22, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 6,150,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 30, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 2,050,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,100,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-000411-1200-CJ
Executing creditor
JOSE ROLANDO FONSECA SALAZAR
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 260-07725-01-0901-001

Source checked on Aug 27, 2026

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