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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PARAMO · San José · Costa Rica

PARAMO, PEREZ ZELEDON, SAN JOSE

Starting bid CRC 678,046 ≈ CRC 326.39 per m² of land (published area)
Auction date September 4, 2026 at 3:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
2,077.39 m²
Registered land use
DE PASTO
Registry folio
1-530712
Cadastral survey no.
SJ-0787189-2002
Boundaries
al NORTE ORLANDO CAMBRONERO ZUÑIGA Y VIRGILIO NAVARRO FLORES; al SUR ELIECER VALVERDE MENA Y JASMIN VALVERDE FERNANDEZ; al ESTE VIRGILIO NAVARRO FLORES Y CALLE PUBLICA POR EN MEDIO VICTOR ILAMA VALVERDE y al OESTE WILBERTH PORRAS MONGE Y ELIECER VALVERDE MENA

Description

En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVUDUMBRE TRASLADADA CITAS 310-13336-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 357-09307-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS 440-19249-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS 467-13195-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número quinientos treinta mil setecientos doce, derecho cero cero uno, la cual es terreno DE PASTO. Situada en el DISTRITO 11 PARAMO, CANTÓN 19 PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ORLANDO CAMBRONERO ZUÑIGA Y VIRGILIO NAVARRO FLORES; al SUR ELIECER VALVERDE MENA Y JASMIN VALVERDE FERNANDEZ; al ESTE VIRGILIO NAVARRO FLORES Y CALLE PUBLICA POR EN MEDIO VICTOR ILAMA VALVERDE y al OESTE WILBERTH PORRAS MONGE Y ELIECER VALVERDE MENA. MIDE: DOS MIL SETENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0787189-2002. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANTONIO JORGE MARIO PIEDRA ARIAS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000222-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: doce horas con cincuenta y seis minutos del veintidos de Junio del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 19, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 2,712,187
  2. Second auction Already held
    Aug 27, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 2,034,138
  3. Third auction Current round (inferred)
    Sep 4, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 678,046

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 339,023

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000222-1200-CJ
Executing creditor
ANTONIO JORGE MARIO PIEDRA ARIAS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVUDUMBRE TRASLADADA CITAS 310-13336-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 357-09307-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS 440-19249-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS 467-13195-01-0002-001

Source checked on Jul 2, 2026

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