Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en PACAYAS · Cartago · Costa Rica

PACAYAS, ALVARADO, CARTAGO

Starting bid CRC 12,798,515 ≈ CRC 2,333.37 per m² of land (published area)

Auction date September 1, 2026 at 7:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 5,485 m²
Registry folio: 3-251985-000
Boundaries: al NORTE RIO BIRRIS; al SUR ZENTIS UHRIG BOGENSCHUTZ; al ESTE WILLIAN VEGA SÁNCHEZ y al OESTE OSCAR VEGA SANABRIA

Description

En este despacho, con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 278-01438-01-0915-001 y 312-14629-01-0901-003, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-281303-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 251985-000, la cual NATURALEZA: TERRENO DE CULTIVOS CON SERVIDUMBRE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 1-PACAYAS, CANTÓN 6-ALVARADO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RIO BIRRIS; al SUR ZENTIS UHRIG BOGENSCHUTZ; al ESTE WILLIAN VEGA SÁNCHEZ y al OESTE OSCAR VEGA SANABRIA. MIDE: CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO AL.B.ORSA SOCIEDAD ANÓNIMA contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:25-011394-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 1, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 12,798,515
Second auction Upcoming
Sep 9, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 9,598,886
Third auction Upcoming
Sep 18, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 3,199,629

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,399,258

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-011394-1164-CJ
Executing creditor: GRUPO AL.B.ORSA SOCIEDAD ANÓNIMA
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 278-01438-01-0915-001 y 312-14629-01-0901-003, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-281303-01-0010-001

Source checked on Jul 20, 2026

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