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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en OROTINA · Alajuela · Costa Rica

OROTINA, OROTINA, Alajuela

Starting bid CRC 25,000,000 ≈ CRC 1,312.47 per m² of land (published area)
Auction date October 19, 2026 at 2:15 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
19,048.07 m²
Registered land use
NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS CASITAS
Registry folio
2-217722-000
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA, LOTES UNO Y DOS DE MADERO NEGRO S.A

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2012-121402-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 356-07242-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 217722-000, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS CASITAS. Situada en el DISTRITO 1-OROTINA, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, LOTES UNO Y DOS DE MADERO NEGRO S.A., CARLOS UMAÑA, CORPORACIÓN JOCAUMA ORO S.A. E INVERSIONES FUENSA DE OROTINA S.A.; al SUR CAFETALERA SANCHEZ GONZALEZ LIMITADA; al ESTE CARLOS UMAÑA, CAFETALERA SANCHEZ GONZALEZ LIMITADA, CORPORACION JOCAUMA ORO S.A. E INVERSIONES FUENSA DE OROTINA S.A. Y LOTE UNO DE MADERO NEGRO S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA, CAFETALERA SANCHEZ GONZALEZ S.A. MIDE: DIECINUEVE MIL CUARENTA Y OCHO METROS CON SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ERIC GERARDO ROJAS BLANCO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-011864-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 27 de agosto del año 2026. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 19, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 25,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 27, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 18,750,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 6,250,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 12,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-011864-1157-CJ
Executing creditor
ERIC GERARDO ROJAS BLANCO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Sep 4, 2026

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