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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in once de Cutris del, diez SAN CARLOS, Alajuela · Costa Rica

once de Cutris del, diez SAN CARLOS, Alajuela

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Starting bid CRC 704,012 ≈ CRC 1,449.63 per m² of land (published area)
Auction date September 18, 2026 at 7:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
485.65 m²
Registered land use
con una casa de habitación de dos plantas
Registry folio
2-163925
Cadastral survey no.
A-0478606-1982
Boundaries
al NORTE: Orlando Alfaro Zamora; al SUR: Anibal Rojas Zamora; al ESTE: Calle Pública; al OESTE: Orlando Alfaro Zamora

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho con una base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (¢2.816.049,73). Libre de gravámenes hipotecarios, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula Folio Real número 163925, derechos 001 y 002, la cual es terreno con una casa de habitación de dos plantas. Situada en el DISTRITO once de Cutris del, CANTÓN diez SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORTE: Orlando Alfaro Zamora; al SUR: Anibal Rojas Zamora; al ESTE: Calle Pública; al OESTE: Orlando Alfaro Zamora. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0478606-1982. PROPIETARIO: DEYANIRA GARRO NUÑEZ, CEDULA IDENTIDAD 2-0424-0823 y MARVIN TORRES PINEDA, cédula de residencia 155800065423. Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL PRIMERO DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (13:30 horas del 01 de setiembre de 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL NUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (13:30 horas del 09 de setiembre de 2026), con la base de DOS MILLONES CIENTO DOCE MIL TREINTA Y SIETE COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (¢2.112.037,29), 75% de la base original y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECIOCHO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (13:30 horas del 18 de SETIEMBRE de 2026) con la base de SETECIENTOS CUATRO MIL DOCE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (¢704.012,43), 25% de la base original. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de SECRETARIA TÉCNICA DEL SISTEMA DE BANCA PARA EL DESARROLLO en contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-004717-1202-CJ JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 29 de julio del año 2026. Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial. Lic. Armando Esteban Guevara Rodríguez. Juez Agrario.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Sep 1, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 2,816,050
  2. Second auction Already held
    Sep 9, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 2,112,037
  3. Third auction Current round (inferred)
    Sep 18, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 704,012

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 352,006

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-004717-1202-CJ
Executing creditor
SECRETARIA TÉCNICA DEL SISTEMA DE BANCA PARA EL DESARROLLO en
Court or auction venue
JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Aug 17, 2026

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