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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en ONCE · San José · Costa Rica

ONCE, CERO TRES, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 39,523,542 ≈ CRC 165,564.44 per m² of land (published area)
Auction date October 13, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
238.72 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
1-575937
Boundaries
al NORTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 13,24 MTS; al SUR REGINA ISABEL FALLAS CORDERO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 19,97 MTS y al OESTE CARMEN MELENDEZ LÓPEZ Y MARÍA LUISA LÓPEZ ARIAS

Description

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 340-03214-01-0912-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos setenta y cinco mil novecientos treinta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO ONCE, SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN CERO TRES, DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 13,24 MTS; al SUR REGINA ISABEL FALLAS CORDERO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 19,97 MTS y al OESTE CARMEN MELENDEZ LÓPEZ Y MARÍA LUISA LÓPEZ ARIAS. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas con treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas con treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas con treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-001086-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 26 de agosto del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez Tramitador.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 13, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 39,523,542
  2. Second auction Upcoming
    Oct 21, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 29,642,657
  3. Third auction Upcoming
    Oct 29, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 9,880,886

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 19,761,771

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-001086-1763-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 340-03214-01-0912-001

Source checked on Sep 4, 2026

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