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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en MONTE ROMO · Guanacaste · Costa Rica

MONTE ROMO, HOJANCHA, GUANACASTE

Starting bid CRC 9,606,250 ≈ CRC 190.28 per m² of land (published area)
Auction date September 7, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
50,485 m²
Registered land use
de NATURALEZA: POTRERO,
Registry folio
5-27657
Cadastral survey no.
G-2219573-2020
Boundaries
NORTE: IP 51102P00052000, SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 177

Description

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 27657, derecho 000, la cual es terreno de NATURALEZA: POTRERO, SITUADA EN EL DISTRITO 2-MONTE ROMO, CANTON 11-HOJANCHA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: IP 51102P00052000, SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 177.53 METROS, ESTE: IP 51102P00052000, OESTE: IP 51102P00052000, NORESTE: IP 51102P00052000, NOROESTE: IP 51102P00052000, SURESTE: IP 51102003012800, SUROESTE: IP 51102P00052000, MIDE: CINCUENTA MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, PLANO: G-2219573-2020. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL SIETE DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECISÉIS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTICUATRO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS UNO MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE FRANCISCO CESPEDES ROJAS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-003795-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del siete de Agosto del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 7, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 9,606,250
  2. Second auction Upcoming
    Sep 16, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 7,204,688
  3. Third auction Upcoming
    Sep 24, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 2,401,563

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,803,125

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-003795-1206-CJ
Executing creditor
JOSE FRANCISCO CESPEDES ROJAS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 15, 2026

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