Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en MERCEDES SUR · San José · Costa Rica

MERCEDES SUR, PURISCAL, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 13,398,800 ≈ CRC 36,448.41 per m² of land (published area)

Auction date September 10, 2026 at 4:40 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 367.61 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR
Registry folio: 1-656371
Cadastral survey no.: SJ-0903877-2004
Boundaries: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 18

Description

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 284-04925-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 340-02063-01-0902-001, AVISO CATASTRAL EXPEDIENTE 2024-176-RIM RESOLUCION DE LAS ONCE HORAS TREINTA Y TRES MINUTOS DEL 4 DE MARZO DEL 2024; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-MERCEDES SUR, CANTÓN 4-PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 18.51 CMS; al SUR ROSEMARY ARLEY VALVERDE; al ESTE FLOR EUGENIA ARLEY VALVERDE y al OESTE ROSEMARY ARLEY VALVERDE. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0903877-2004. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUARENTA Y NUEVE MIL CIEN COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RIGOBERTO DE JESUS CHAVARRIA SALAZAR contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-006501-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 27 de julio del año 2026. Yesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 10, 2026, 4:40 PM Starting bid: CRC 13,398,800
Second auction Upcoming
Sep 21, 2026, 4:40 PM Starting bid: CRC 10,049,100
Third auction Upcoming
Sep 29, 2026, 4:40 PM Starting bid: CRC 3,349,700

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,699,400

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-006501-1170-CJ
Executing creditor: RIGOBERTO DE JESUS CHAVARRIA SALAZAR
Court or auction venue: JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 284-04925-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 340-02063-01-0902-001, AVISO CATASTRAL EXPEDIENTE 2024-176-RIM RESOLUCION DE LAS ONCE HORAS TREINTA Y TRES MINUTOS DEL 4 DE MARZO DEL 2024

Source checked on Aug 10, 2026

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