Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Mercedes, Atenas, Alajuela · Costa Rica

MERCEDES, ATENAS, ALAJUELA

Starting bid CRC 2,500,000 ≈ CRC 10,191.19 per m² of land (published area)

Auction date November 4, 2026 at 9:15 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 245.31 m²
Registered land use: TERRENO CON EDIFICACIONES
Registry folio: 2-408458-000
Boundaries: al NORTE CALLE PUBICA CON FRENTE DE 8,60 METROS; al SUR JOHEL ARTAVIA GONZALEZ; al ESTE JORGE DELGADO ARTAVIA y al OESTE ROSA MARIA VILLEGAS MORERA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, al ser las quince horas quince minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis y, con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-12236-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 408458-000, derecho, la cual es terreno TERRENO CON EDIFICACIONES. Situada en el DISTRITO 3-MERCEDES, CANTÓN 5-ATENAS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBICA CON FRENTE DE 8,60 METROS; al SUR JOHEL ARTAVIA GONZALEZ; al ESTE JORGE DELGADO ARTAVIA y al OESTE ROSA MARIA VILLEGAS MORERA. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CON TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-006146-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza.

Auction rounds

First auction Already held
Oct 19, 2026, 9:15 PM Starting bid: CRC 10,000,000
Second auction Already held
Oct 27, 2026, 9:15 PM Starting bid: CRC 7,500,000
Third auction Current round (inferred)
Nov 4, 2026, 9:15 PM Starting bid: CRC 2,500,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,250,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-006146-1157-CJ
Executing creditor: BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-12236-01-0900-001

Source checked on Sep 19, 2026

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