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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en LLORENTE · Heredia · Costa Rica

LLORENTE, FLORES, Heredia

Starting bid $93,143 ≈ $497.37 per m² of land (published area)
Auction date September 21, 2026 at 8:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
187.27 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA CON 08,00 METROS DE FRENTE; al SUR JOAQUIN ULATE RODRIGUEZ; al ESTE LOTE 3 DE MARCO VINICIO BALTODANO GARCIA y al OESTE LOTE 1 DE MARIANELA ULATE MEJIA

Description

En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia. 195476-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-LLORENTE, CANTÓN 8-FLORES, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 08,00 METROS DE FRENTE; al SUR JOAQUIN ULATE RODRIGUEZ; al ESTE LOTE 3 DE MARCO VINICIO BALTODANO GARCIA y al OESTE LOTE 1 DE MARIANELA ULATE MEJIA. MIDE: CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CON VEINTISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y NUEVE CENTAVOS (25% de la base original). Con una base de VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 364 17145 01 0900 001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ-348517-002, 003 y 004, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS CASAS. Situada en el DISTRITO 6-BRASIL, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE LEVI MASS VARGAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 12.50 METROS DE FRENTE; al ESTE OFELIA VARGAS QUESADA y al OESTE MIRIAM VARGAS QUESADA.MIDE: OCHOCIENTOS TRES METROS CON SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS DOCE DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL OCHOCIENTOS CUATRO DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-009557-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintiséis minutos del diecisiete de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 21, 2026, 8:30 PM Starting bid: $93,143
  2. Second auction Upcoming
    Sep 29, 2026, 8:30 PM Starting bid: $69,857
  3. Third auction Upcoming
    Oct 7, 2026, 8:30 PM Starting bid: $23,286

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $46,572

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-009557-1158-CJ
Executing creditor
BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Mar 3, 2026

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