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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in LLANURAS DEL GASPAR, Sarapiquí, Heredia · Costa Rica

LLANURAS DEL GASPAR, SARAPIQUÍ, HEREDIA

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Starting bid CRC 9,200,000 ≈ CRC 14.82 per m² of land (published area)
Auction date February 8, 2027 at 2:45 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
620,966.93 m²
Registered land use
DE PASTOS, UN CORRAL Y UNA CASA
Registry folio
4-144462
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA CON QUINIENTOS TREINTA Y DOS METROS SEIS CEINTIMETROS Y JORGE AGUILAR VENEGAS; al SUR LEONEL VENEGAS GOMEZ; al ESTE JOS ANTONIO CUBILLO VALVERDE y al OESTE RIO GASPAR

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 415-04394-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 144462, derecho 000, la cual es terreno DE PASTOS, UN CORRAL Y UNA CASA. Situada en el DISTRITO 4-LLANURAS DEL GASPAR, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON QUINIENTOS TREINTA Y DOS METROS SEIS CEINTIMETROS Y JORGE AGUILAR VENEGAS; al SUR LEONEL VENEGAS GOMEZ; al ESTE JOS ANTONIO CUBILLO VALVERDE y al OESTE RIO GASPAR. MIDE: SEISCIENTOS VEINTE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra 3-102-574633 S.R.L., LUIS EMILIO GERARDO ALPIZAR MENDEZ EXP:25-014719-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y ocho minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Feb 8, 2027, 2:45 PM Starting bid: CRC 9,200,000
  2. Second auction Upcoming
    Feb 16, 2027, 2:45 PM Starting bid: CRC 6,900,000
  3. Third auction Upcoming
    Feb 24, 2027, 2:45 PM Starting bid: CRC 2,300,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,600,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-014719-1158-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 415-04394-01-0004-001

Source checked on Oct 1, 2026

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