Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in LEPANTO, Puntarenas · Costa Rica

LEPANTO, PUNTARENAS, PUNTARENAS

Starting bid CRC 15,509,500 ≈ CRC 100,711.04 per m² of land (published area)

Auction date October 29, 2026 at 2:30 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 154 m²
Registry folio: 6-172377-000
Cadastral survey no.: P-1328655-2009
Boundaries: NORTE: LOTE-14 SUR: LOTE-12 ESTE: ARQUI & BLOOM SOCIEDAD ANONIMA OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO 7 METROS 74 CENTIMETROS

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 569-65628-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-37434-01-0001-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2010-141053-01-0002-001, HABITACION FAMILIAR CITAS: 2010-141053-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 172377-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-13 CON UNA CASA DE HABITACION. SITUADA EN EL DISTRITO 4-LEPANTO CANTON 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE-14 SUR: LOTE-12 ESTE: ARQUI & BLOOM SOCIEDAD ANONIMA OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO 7 METROS 74 CENTIMETROS MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: P-1328655-2009. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO DE LEPANTO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000604-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y ocho minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 29, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 15,509,500
Second auction Upcoming
Nov 6, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 11,632,125
Third auction Upcoming
Nov 16, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 3,877,375

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 7,754,750

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000604-1206-CJ
Executing creditor: CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO DE LEPANTO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 569-65628-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-37434-01-0001-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2010-141053-01-0002-001, HABITACION FAMILIAR CITAS: 2010-141053-01-0003-001

Source checked on Sep 24, 2026

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