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Remate de finca en LEPANTO · Puntarenas · Costa Rica

LEPANTO, PUNTARENAS, PUNTARENAS

Starting bid CRC 8,000,000 ≈ CRC 26,666.67 per m² of land (published area)

Auction date October 26, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 300 m²
Registry folio: 6-239302
Cadastral survey no.: P-2204445-2020
Boundaries: NORTE: ADELAIDA ALVAREZ ALVAREZ, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: ADELAIDA ALVAREZ ALVAREZ, OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO

Description

En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hiptecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 239302, derecho 000 de NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 1,SITUADA EN EL DISTRITO 4-LEPANTO, CANTON 1-PUNTARENAS, DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS. LINDEROS: NORTE: ADELAIDA ALVAREZ ALVAREZ, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: ADELAIDA ALVAREZ ALVAREZ, OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO:P-2204445-2020, para lo cual se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTISÉIS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL TRES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL DOCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando SERVIDUMBRE CITAS: 2020-385447- 01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 239303, derecho 000 de NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 2, SITUADA EN EL DISTRITO 4-LEPANTO, CANTON 1-PUNTARENAS, DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS. LINDEROS: NORTE: ADELAIDA ALVAREZ ALVAREZ, SUR: ADELAIDA ALVAREZ ALVAREZ, ESTE: ADELAIDA ALVAREZ ALVAREZ, OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO:P-2210549-2020, para lo cual se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTISÉIS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL TRES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL ONCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VALERY JAHAIRA DE GRACIA BLANCO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-000945-1044-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).- Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y uno minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 26, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 8,000,000
Second auction Upcoming
Nov 3, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 6,000,000
Third auction Upcoming
Nov 12, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 2,000,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-000945-1044-CJ
Executing creditor: VALERY JAHAIRA DE GRACIA BLANCO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes hiptecarios y anotaciones

Source checked on Sep 1, 2026

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