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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in La Palmera, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

LA PALMERA, SAN CARLOS, Alajuela

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Starting bid CRC 10,500,000 ≈ CRC 33,528.12 per m² of land (published area)
Auction date January 12, 2027 at 8:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
313.17 m²
Registered land use
DE SOLAR CON UNA CASA
Registry folio
2-438804-000
Cadastral survey no.
A-0337117-1996
Boundaries
al NORTE: ENID SOLIS ARIAS SUR: ANGEL AMADOR PINEDA EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO CON 2 MTS 8 CM DE ANCHO ESTE: DELMA TOBIAS QUIROS BARRANTES OESTE: HIBANY SAKLAS CHAVES

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 574-88521-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 438804-000, derecho, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 9-LA PALMERA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: ENID SOLIS ARIAS SUR: ANGEL AMADOR PINEDA EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO CON 2 MTS 8 CM DE ANCHO ESTE: DELMA TOBIAS QUIROS BARRANTES OESTE: HIBANY SAKLAS CHAVES MIDE: TRESCIENTOS TRECE METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0337117-1996. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MOISES ALFARO ALFARO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002576-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cinco minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 12, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 10,500,000
  2. Second auction Upcoming
    Jan 20, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 7,875,000
  3. Third auction Upcoming
    Jan 28, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 2,625,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,250,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002576-1202-CJ
Executing creditor
MOISES ALFARO ALFARO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 574-88521-01-0004-001

Source checked on Oct 8, 2026

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