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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en LA ISABEL · Cartago · Costa Rica

LA ISABEL, TURRIALBA, CARTAGO

Starting bid CRC 10,625,000 ≈ CRC 7,064.49 per m² of land (published area)
Auction date September 7, 2026 at 7:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,504 m²
Registered land use
DE CAFÉ
Registry folio
3-54994-000
Boundaries
al NORTE MARIA AGUILAR; al SUR CALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS; al ESTE JOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO y al OESTE GUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS

Description

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2011-290283-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011-290283-01-0011-001;; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 54994-000, la cual es TERRENO DE CAFÉ. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE MARIA AGUILAR; al SUR CALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS; al ESTE JOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO y al OESTE GUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS. MIDE: MIL QUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-003141-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 18 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 20, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 42,500,000
  2. Second auction Already held
    Aug 28, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 31,875,000
  3. Third auction Current round (inferred)
    Sep 7, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 10,625,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,312,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-003141-1164-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2011-290283-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011-290283-01-0011-001

Source checked on Jul 10, 2026

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