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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in La Fortuna, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

LA FORTUNA, SAN CARLOS, ALAJUELA

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Starting bid CRC 20,354,440 ≈ CRC 12,580.00 per m² of land (published area)
Auction date February 5, 2027 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,618 m²
Registered land use
de zona verde
Registry folio
2-564960-000
Cadastral survey no.
A-1980648-2017
Boundaries
al NORTE WAGNER DAVID CORDERO ROJAS; al SUR LOTE CUATRO, FIN DE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 6 METROS 8 CM, al ESTE: VIVIANA VILLALOBOS SOLANO, y al OESTE GUISELLE SEVILLA VARGAS

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

This notice auctions several properties; only the part about this one is shown here.

En este Despacho, libres de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas: 344 - 06481 - 01 - 0901 - 001, 344 - 06481 - 01 - 0902 - 001, 363 - 11074 - 01 - 0902 - 001 y SERVIDUMBRE DE PASO bajo las citas: 2018 - 208923 - 01 - 0008 - 001; sáquense a remate las siguientes fincas que se indicarán a continuación con sus respectivas bases otorgadas mediante avalúo pericial: 6 - Con una base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS, la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 564960 - 000, la cual es terreno de zona verde. SITUADA EN EL DISTRITO 7 - LA FORTUNA, CANTÓN 10 - SAN CARLOS, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE WAGNER DAVID CORDERO ROJAS; al SUR LOTE CUATRO, FIN DE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 6 METROS 8 CM, al ESTE: VIVIANA VILLALOBOS SOLANO, y al OESTE GUISELLE SEVILLA VARGAS. MIDE: MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS, PLANO: A - 1980648 - 2017. Para lo cual se señalan las OCHO HORAS DEL CINCO DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISIETE. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL QUINCE DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISIETE, con la base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL DIECISIETE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) por la finca número 452708 - 000; con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca número 564956 - 000; con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHO MIL CIENTO QUINCE COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca número 564957 - 000; con la base de OCHO MILLONES CIENTO UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) por la finca número 564958 - 000; con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) por la finca número 564959 - 000; y con la base de QUINCE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca número 564960 - 000. Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTITRÉS DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISIETE, con la base de SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original) por la finca número 452708 - 000; con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL VEINTIDÓS COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca número 564956 - 000; con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL SETECIENTOS CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca número 564957 - 000; con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original) por la finca número 564958 - 000; con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL OCHENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original) por la finca número 564959-000; y con la base de CINCO MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca número 564960-000. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19-009898-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y uno minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Feb 5, 2027, 2:00 PM Starting bid: CRC 20,354,440
  2. Second auction Upcoming
    Feb 15, 2027, 2:00 PM Starting bid: CRC 18,586,017
  3. Third auction Upcoming
    Feb 23, 2027, 2:00 PM Starting bid: CRC 6,195,339

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 10,177,220

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
19-009898-1202-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Oct 29, 2026

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