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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in La Fortuna, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

LA FORTUNA, SAN CARLOS, Alajuela

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Starting bid CRC 64,100,600 ≈ CRC 2,122.64 per m² of land (published area)
Auction date November 4, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
30,198.54 m²
Registered land use
NATURALEZA: TERRENO DE PARCELA AGRICOLA, SERVIDUMBRE AGRICOLA
Registry folio
2-407085-000
Cadastral survey no.
A-0979616-2005
Boundaries
al NORTE OFELIA ROJAS ROJAS, SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ; al SUR SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS,FLORA ESQUIVEL VALERIO, SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ; al ESTE ASOCACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE LA PERLA DE LA FORTUNA DE SAN CARLOS, JUDITH NAVARRO SANTAMARIA, GERARDO CORDERO MAROTO, MARGARITA JIMENEZ MESEN, MARITA CESPEDES ESPINOZA, MAYRA ROJAS JIMENEZ, GERMAN ACUÑA ACUÑA, YOLANDA ARAYA VALERIO, CARLOS CALVO y al OESTE FIN DE SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS Y SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CUATRO MILLONES CIEN MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ARRENDAMIENTO DE LOTE SIN SEGREGAR CITAS: 2013-2135701-0001-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-304102-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-157019-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-545740-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 407085-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PARCELA AGRICOLA, SERVIDUMBRE AGRICOLA.- Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE OFELIA ROJAS ROJAS, SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ; al SUR SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS,FLORA ESQUIVEL VALERIO, SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ; al ESTE ASOCACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE LA PERLA DE LA FORTUNA DE SAN CARLOS, JUDITH NAVARRO SANTAMARIA, GERARDO CORDERO MAROTO, MARGARITA JIMENEZ MESEN, MARITA CESPEDES ESPINOZA, MAYRA ROJAS JIMENEZ, GERMAN ACUÑA ACUÑA, YOLANDA ARAYA VALERIO, CARLOS CALVO y al OESTE FIN DE SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS Y SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ.- MIDE: TREINTA MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0979616-2005. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MILLONES SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES VEINTICINCO MIL CIENTO CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002763-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintiocho minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 4, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 64,100,600
  2. Second auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 48,075,450
  3. Third auction Upcoming
    Nov 20, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 16,025,150

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 32,050,300

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002763-1202-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ARRENDAMIENTO DE LOTE SIN SEGREGAR CITAS: 2013-2135701-0001-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-304102-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-157019-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-545740-01-0001-001

Source checked on Oct 7, 2026

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