Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en LA FORTUNA · Alajuela · Costa Rica

LA FORTUNA, ALAJUELA

Starting bid CRC 30,000,000 ≈ CRC 50,000.00 per m² of land (published area)

Auction date October 12, 2026 at 3:00 PM Second auction

Features

Property type: Commercial
Lot area: 600 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR CON DOS APARTAMENTOS
Registry folio: 2-322275-000
Cadastral survey no.: A-0636171-2000
Boundaries: al NORTE LOTE 3 BLOQUE 1; al SUR LOTE 5 BLOQUE 1; al ESTE DAGOBERTO QUESADA HIDALGO y al OESTE CALLE PUBLICA CON 15 METROS DE FRENTE

Description

En este Despacho a las nueve horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis y con sus respectivas bases al mejor postor remataré las siguientes fincas: Con una base de CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecario pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 287-09713-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 287-09713-01-0903-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 287-09713-01-0905-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9428, CITAS: 2022-361344-01-0280-001 sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 351193000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE CON 20.05 METROS; al SUR CURTIS ALLEN CLEMENSON; al ESTE CURTIS ALLEN CLEMENSON y al OESTE CALLE CON 29.98. MIDE: NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0557445-1999. Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 287-09713-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 287-09713-01-0903-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 287-09713-01-0905-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 383252-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JOHNNY VILLALOBOS CAMPOS; al SUR RÍO DE ORQUÍDEAS SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE RÍO DE ORQUÍDEAS SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 15,92 METROS. MIDE: SETECIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0762470-2002. Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361344-01-0279-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322275000 la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS APARTAMENTOS. Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 3 BLOQUE 1; al SUR LOTE 5 BLOQUE 1; al ESTE DAGOBERTO QUESADA HIDALGO y al OESTE CALLE PUBLICA CON 15 METROS DE FRENTE. MIDE: SEISCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: A-0636171-2000. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) la finca 351193-000, con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) la finca 383252-000 y con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) la finca 322275-000. De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original) la finca 351193-000, con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original) la finca 383252-000 y con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original) la finca 322275-000. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-003752-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

Second auction Current round
Oct 12, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 30,000,000
Third auction Upcoming
Oct 20, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 10,000,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 15,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-003752-1202-CJ
Executing creditor: COOCIQUE R.L.
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361344-01-0279-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322275000 la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS APARTAMENTOS. Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 3 BLOQUE 1

Source checked on Sep 7, 2026

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