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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in La Fortuna, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

LA FORTUNA, SAN CARLOS, Alajuela

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Starting bid CRC 36,000,000 ≈ CRC 13,744.51 per m² of land (cadastral area)
Auction date January 11, 2027 at 8:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Cadastral lot area
2,619.23 m²
Registered land use
DE ZONAS VERDES CON UNA CASA DE HABITACION
Registry folio
2-258817-000
Boundaries
al NORESTE: CALLE PUBLICA CON 44,96 METROS DE FRENTE NOROESTE: ENRIQUE QUESADA GONZALEZ SURESTE: CALLE PUBLICA CON 59,14 METROS DE FRENTE SUROESTE: JORGE MAURICIO MONTERO GARCIA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 258817-000, la cual es terreno DE ZONAS VERDES CON UNA CASA DE HABITACION.- Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORESTE: CALLE PUBLICA CON 44,96 METROS DE FRENTE NOROESTE: ENRIQUE QUESADA GONZALEZ SURESTE: CALLE PUBLICA CON 59,14 METROS DE FRENTE SUROESTE: JORGE MAURICIO MONTERO GARCIA. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002918-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con nueve minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 11, 2027, 8:30 PM Starting bid: CRC 36,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Jan 19, 2027, 8:30 PM Starting bid: CRC 27,000,000
  3. Third auction Upcoming
    Jan 27, 2027, 8:30 PM Starting bid: CRC 9,000,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 18,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002918-1202-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 8, 2026

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