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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en LA FORTUNA · Alajuela · Costa Rica

LA FORTUNA, SAN CARLOS, Alajuela

Starting bid CRC 3,408,000 ≈ CRC 12,000.00 per m² of land (published area)
Auction date August 31, 2026 at 3:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
284 m²
Registered land use
NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio
2-535067-000
Cadastral survey no.
A-1804979-2015
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR NURIA HERRERA SOLIS; al ESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ y al OESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ

Description

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 349-05362-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015-179600-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015- 464471-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 535067-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR NURIA HERRERA SOLIS; al ESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ y al OESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: A-1804979-2015. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001511-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y seis minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 13, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 13,632,000
  2. Second auction Already held
    Aug 21, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 10,224,000
  3. Third auction Current round (inferred)
    Aug 31, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 3,408,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,704,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001511-1202-CJ
Executing creditor
CAJA DE ANDE
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 349-05362-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015-179600-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015- 464471-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0006-001

Source checked on Jul 13, 2026

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