Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en LA CRUZ · Guanacaste · Costa Rica

LA CRUZ, LA CRUZ, GUANACASTE

Starting bid CRC 174,354,880 ≈ CRC 12,973.42 per m² of land (published area)

Auction date January 12, 2027 at 3:30 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 13,439.39 m²
Registered land use: AGRICULTURA, CUADRAS Y UNA CASA
Registry folio: 5-168103-000
Cadastral survey no.: G-1118256-2006
Boundaries: al NORTE: RECESS P.K.P. S.A

Description

En este despacho, con una base de CIENTO SETENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 440-14047-01-0076-001; RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 526-11491-01-0004-001; AVISO CATASTRAL EXPEDIENTE 2022-1034-RIM; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 168103 derecho 000, la cual es terreno AGRICULTURA, CUADRAS Y UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-LA CRUZ, CANTÓN 10-LA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: RECESS P.K.P. S.A.; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: RECESS P.K.P. S.A.; OESTE: LA HAZAÑA DEL MILENIO S.A. MIDE: TRECE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-1118256-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO TREINTA MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-000435-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y ocho minutos del seis de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026206313, publicación número: 1 de 2 En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 303-10807-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-70445-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 34083 derecho 000, la cual es terreno de NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO Y PASTOS, SITUADA EN EL DISTRITO 1-NICOYA CANTÓN 2-NICOYA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, Y ADEMAS: SITUADA EN EL DISTRITO 2-MANSION, CANTON 2-NICOYA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: FLORENCIO MONTIEL MATARRITA, SUR: MARIA NOBETH MONTIEL GUEVARA, ESTE: VASQUEZ Y DIAZ LIMITADA, OESTE: JOSE OSVALDO MONTIEL MATARRITA. MIDE: CUARENTA MIL CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS. PLANO: G-1524819-2011. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL CATORCE DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTITRÉS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000923-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cuatro minutos del cuatro de Agosto del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martínez Zúñiga, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
Jan 12, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 174,354,880
Second auction Upcoming
Jan 20, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 130,766,160
Third auction Upcoming
Jan 28, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 43,588,720

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 87,177,440

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000435-1205-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 440-14047-01-0076-001

Source checked on Aug 17, 2026

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