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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en LA COLONIA · Limón · Costa Rica

LA COLONIA, POCOCI, Limón

Starting bid CRC 6,865,981 ≈ CRC 3,524.63 per m² of land (published area)
Auction date September 4, 2026 at 3:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
1,948 m²
Registered land use
TERRENO DE JARDIN Y SOLAR CON UNA CASA EN MAL ESTADO EN EL CONSTRUIDA
Registry folio
7-171192
Boundaries
al NORTE MAURICIO CRUZ ESQUIVEL; al SUR MARIA DE LOS ANNGELES ARCE RODRÍGUEZ Y BLANCA ROSA HONRADEZ ARAYA; al ESTE BLANCA ROSA HERNÁNDEZ ARAYA y al OESTE CALLE PUBLICA

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 420-01261-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 420-01261-01-0005- 001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 487-13428-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-121696-01-0002 001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-599724-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-685676-01-0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-325126-01-0002-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-572387-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento setenta y un mil ciento noventa y dos, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO DE JARDIN Y SOLAR CON UNA CASA EN MAL ESTADO EN EL CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 7-LA COLONIA, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE MAURICIO CRUZ ESQUIVEL; al SUR MARIA DE LOS ANNGELES ARCE RODRÍGUEZ Y BLANCA ROSA HONRADEZ ARAYA; al ESTE BLANCA ROSA HERNÁNDEZ ARAYA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: mil novecientos cuarenta y ocho METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-004455-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 18 de mayo del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 19, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 27,463,925
  2. Second auction Already held
    Aug 27, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 20,597,944
  3. Third auction Current round (inferred)
    Sep 4, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 6,865,981

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,432,991

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-004455-1209-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 420-01261-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 420-01261-01-0005- 001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 487-13428-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-121696-01-0002 001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-599724-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-685676-01-0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-325126-01-0002-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-572387-01-0001-001

Source checked on Jun 9, 2026

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