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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Jesús, Santa Bárbara, Heredia · Costa Rica

JESÚS, SANTA BARBARA, HEREDIA

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Starting bid CRC 170,072,656 ≈ CRC 40,993.81 per m² of land (published area)
Auction date October 26, 2026 at 2:15 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
4,148.74 m²
Registered land use
DE CAFE
Registry folio
4-118186
Cadastral survey no.
H-0696824-1987
Boundaries
al NORTE HACIENDA LAS CIRUELAS S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CIENTO SETENTA MILLONES SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-08653-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 118186, derecho 002, la cual es TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO 4-JESÚS, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE HACIENDA LAS CIRUELAS S.A.; al SUR DAGOBERTO ULATE, EDUARDO ULATE Y FIDELIA VARELA; al ESTE CARLOS ALBERTO ULATE HERRERA y al OESTE MILTON ULATE HERRERA Y ALBINA FONSECA CESPEDES. MIDE: CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-0696824-1987. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTISIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:24-006837-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta minutos del nueve de Junio del dos mil veintiseis. Mitzi Gloriela Obando Rodriguez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 26, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 170,072,656
  2. Second auction Upcoming
    Nov 3, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 127,554,492
  3. Third auction Upcoming
    Nov 11, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 42,518,164

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 85,036,328

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-006837-1158-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-08653-01-0002-001

Source checked on Jun 19, 2026

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