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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en JESÚS · Heredia · Costa Rica

JESÚS, SANTA BÁRBARA, HEREDIA

Starting bid CRC 49,032,171 ≈ CRC 224,918.21 per m² of land (published area)
Auction date October 19, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
218 m²
Registered land use
terreno para construir
Registry folio
4-182790
Boundaries
al NORTECALLE PÚBLICA Y ZAIDA RAQUEL VICTOR RODRÍGUEZ; al SUR GUILLERMO LOBO VARELA; al ESTE ISAAC BOLAÑOS MUÑOZ y al OESTENOR BOLAÑOS MUÑOZ Y ZAIDA RAQUEL VICTOR RODRÍGUEZ

Description

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES TREINTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0321-00005814-01-0008-001 y SERVIDUMBRE TRALADADA CITAS: 0321-00005814-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento ochenta y dos mil setecientos noventa, derecho 001-002, la cual es terreno terreno para construir. Situada en el DISTRITO JESÚS, CANTÓN SANTA BÁRBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTECALLE PÚBLICA Y ZAIDA RAQUEL VICTOR RODRÍGUEZ; al SUR GUILLERMO LOBO VARELA; al ESTE ISAAC BOLAÑOS MUÑOZ y al OESTENOR BOLAÑOS MUÑOZ Y ZAIDA RAQUEL VICTOR RODRÍGUEZ. MIDE: doscientos dieciocho METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUARENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-007549-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y cuatro minutos del trece de marzo del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 19, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 49,032,171
  2. Second auction Upcoming
    Oct 27, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 36,774,128
  3. Third auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 12,258,043

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 24,516,085

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-007549-1158-CJ
Executing creditor
BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0321-00005814-01-0008-001 y SERVIDUMBRE TRALADADA CITAS: 0321-00005814-01-0901-001

Source checked on Mar 26, 2026

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