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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Ipis, Goicoechea, San José · Costa Rica

IPIS, GOICOECHEA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 26,854,122 ≈ CRC 58,117.00 per m² of land (published area)
Auction date January 19, 2027 at 2:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
462.07 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON 1 CASA LOTE 9
Registry folio
1-294746
Boundaries
al NORTE ACERA ONCE CON 12 METROS 81 CENTÍMETROS; al SUR I.N.V

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CIENTO VEINTIDÓS COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-07836-01-0905-001, MEDIANERIA CITAS: 329-07836-01-0910-001, HIPOTECA CITAS: 571-10928-01-0006-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número doscientos noventa y cuatro mil setecientos cuarenta y seis, derecho 005, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA LOTE 9. Situada en el DISTRITO 5-IPIS, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ACERA ONCE CON 12 METROS 81 CENTÍMETROS; al SUR I.N.V..U.; al ESTE NEFTALI GUTIÉRREZ SOLANO y al OESTE FRANCISCO VALERIN CEDEÑO E I.N.V.U.. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veinticuatro con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL QUINIENTOS TREINTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de FIDUCIARIA CENMAN S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:21-002877-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 29 de setiembre del año 2026. Lic Marvin Antonio Hernández Calderón, Juez Tramitador.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 19, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 26,854,122
  2. Second auction Upcoming
    Jan 27, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 20,140,592
  3. Third auction Upcoming
    Feb 4, 2024, 2:30 PM Starting bid: CRC 6,713,531

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 13,427,061

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
21-002877-1338-CJ
Executing creditor
FIDUCIARIA CENMAN S.A.
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Oct 8, 2026

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