Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in San Pablo, Heredia · Costa Rica

SAN PABLO, SAN PABLO, HEREDIA

Starting bid CRC 222,443,600 ≈ CRC 511,364.60 per m² of land (published area)

Auction date July 12, 2027 at 5:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 435 m²
Registry folio: 4-217792
Cadastral survey no.: H-1430292-2010
Boundaries: NORTE: LOTE-6 DEL BLOQUE F DEL RESIDENCIAL BRISAS DEL RIO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando las SERVIDUMBRE TRASLADADA inscritas bajos las citas: CITAS: 348-03945-01-0901-001; CITAS: 360-06501-01-0900-001; y, CITAS: 372-06955-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 217792, derecho 000, de la PROVINCIA: HEREDIA. NATURALEZA: LOTE RESIDENCIAL BLOQUE F LOTE-5. SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN PABLO CANTON 9-SAN PABLO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE-6 DEL BLOQUE F DEL RESIDENCIAL BRISAS DEL RIO. SUR: AREA DE PARQUE ESTE: LOTE-3 DEL BLOQUE F DEL RESIDENCIAL BRISAS DEL RIO OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: H-1430292-2010. IDENTIFICADOR PREDIAL: 409010217792. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del doce de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintisiete con la base de CIENTO SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra 3-101-609658 SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-004748-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y siete minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Pedro Ubau Hernández, Juez.

Auction rounds

First auction Current round
Jul 12, 2027, 5:30 PM Starting bid: CRC 222,443,600
Second auction Upcoming
Jul 20, 2027, 5:30 PM Starting bid: CRC 166,832,700
Third auction Upcoming
Jul 28, 2027, 5:30 PM Starting bid: CRC 55,610,900

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 111,221,800

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-004748-1158-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando las SERVIDUMBRE TRASLADADA inscritas bajos las citas: CITAS: 348-03945-01-0901-001

Source checked on Aug 24, 2026

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