Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUÁPILES · Limón · Costa Rica

GUÁPILES, POCOCÍ, LIMÓN

Starting bid CRC 5,315,000 ≈ CRC 24,836.45 per m² of land (published area)

Auction date August 31, 2026 at 6:00 AM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 214 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Registry folio: 7-52279
Boundaries: al NORTE MARGOT MELENDEZ MATARRITA; al SUR GONZALO BARRANTES VEGA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 9

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número cincuenta y dos mil doscientos setenta y nueve, derecho CERO CERO TRES, CERO CERO CUATRO, CERO CERO CINCO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1-GUÁPILES, CANTÓN 2-POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE MARGOT MELENDEZ MATARRITA; al SUR GONZALO BARRANTES VEGA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 9.96 METROS y al OESTE GONZALO BARRANTES VEGA. MIDE: doscientos catorce METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-001436-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 12 de mayo del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Already held
Aug 13, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 21,260,000
Second auction Already held
Aug 21, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 15,945,000
Third auction Current round (inferred)
Aug 31, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 5,315,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,657,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 23-001436-1209-CJ
Executing creditor: GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Jun 9, 2026

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